יזמות נדל"ן

כן, אין מה לעשות כדי להתחיל להשקיע, לבנות או להרוויח חייבים הון ראשוני!
אם המשפט הזה הוריד לכם את מפלס המצב רוח, חכו רגע! הון ראשוני אינו מחייב דווקא ירושה גדולה או זכיה בלוטו

אם בבעלותכם נכס דעו- נכס שווה כסף ולכן הון ראשוני יכול להיות משכנתא או הלוואה מהבנק, תסמכו על הבנקים בישראל שהם בודקים אתכם יותר טוב מכולם, ולכן אם קבלתם אשור משכנתא משמע שיש לכם יכולת החזר.

גם אם יש לכם כבר משכנתא על הבית, מומלץ להזמין שמאי מקרקעין, לפתוח את השעבוד על הנכס ולקבל מהבנק משכנתא או הלוואה בנקאית.

יש לכם אישור משכנתא… צאו לדרך!

אם אין לכם אישור משכנתא או הון ראשוני- אל תתחילו לבנות! אין דבר שיותר מייקר בנייה ומושך זמן כמו העדר יכולת תשלום.

בבניה אין אפשרות להסתמך על שיטת 'סמוך על סמוך' ו'יהיה בסדר' ברגע שנתקעתם באמצע הבנייה מבלי אפשרות לשלם לקבלן או לפועלים. הבנייה נעצרת באמצע העבודה, הסחבת גורמת לכם לגרעון, ובמרבית הפעמים לאחר תקופת השהייה מייקר הקבלן את עלות העבודה.

לכן, כדי לחסוך כסף בבניה תתחילו רק כשברור לכם שיש לכם מהיכן לשלם!